Avtal mellan privatpersoner – vad gäller och varför är det viktigt? 

INLEDNING
Att skriva avtal är kanske något många förknippar med företag, jurister och formella sammanhang. Men i själva verket är det lika relevant i vardagen mellan privatpersoner. Du kanske ska låna ut pengar till en vän, hyra ut din sommarstuga, köpa en begagnad bil – eller låta någon ta hand om din hund under en längre resa. 

Oavsett situation är ett skriftligt avtal ett enkelt sätt att skydda relationen och minska risken för framtida konflikter. I den här artikeln går vi igenom varför du bör skriva avtal, vad ett sådant bör innehålla, när det kan vara lämpligt – och vad som kan hända om du inte gör det. 

Vad innebär det att skriva ett avtal mellan privatpersoner?

Ett avtal är en överenskommelse mellan två eller flera parter, där man kommer överens om vad som ska gälla i en viss situation. Det kan handla om nästan vad som helst – så länge det inte strider mot lagen. Ett avtal kan vara muntligt eller skriftligt. Men det är alltid bäst att skriva ner vad ni kommit överens om, så att det finns något att luta sig mot om det skulle uppstå frågor eller meningsskiljaktigheter.

Här är några exempel på vanliga avtal mellan privatpersoner:

• Låneavtal (t.ex. du lånar ut pengar till en vän)
• Köpeavtal (t.ex. vid köp av bil, cykel, elektronik)
• Hyresavtal (t.ex. vid uthyrning av rum, fritidshus eller bil)
• Arbetsavtal (t.ex. du anlitar någon för att renovera, måla, passa barn eller rasta hunden)
• Samboavtal (reglerar egendom och ekonomi i ett samboförhållande)

Fördelar med att ha ett skriftligt avtal

Att skriva ett avtal kanske kan kännas formellt – särskilt när det gäller vänner eller familj – men det har flera stora fördelar:

• Undviker missförstånd – när något är nedskrivet är det tydligt vad ni kommit överens om. Det minskar risken att någon ”minns fel” eller tolkar situationen olika.
• Skyddar relationen – minskar risken för bråk och sårade känslor.
• Gäller som bevis – om det skulle uppstå en tvist eller ärende i domstol kan ett skriftligt avtal fungera som bevis för vad som faktiskt gällde.
• Trygghet för båda parter – både du och den andra parten vet vad som gäller. Det skapar trygghet och respekt i överenskommelsen.

Vad kan hända om man inte har ett avtal?

Att inte ha ett skriftligt avtal kan leda till problem – även i de mest välmenande situationer. Här är några vanliga risker:

• Missförstånd kring betalning, återbetalning eller pris
• Oenighet om vad som ingick i köpet eller tjänsten
• Svårigheter att bevisa din version av vad som sades
• Risk för att relationer förstörs över småsaker
• Förlorade pengar, tid eller tillgångar

Exempel på avtal mellan privatpersoner

Det finns många situationer som kan vara lämpliga att ha skriftligt avtal mellan privatpersoner. Här är några exempel:

Du lånar ut pengar till en vän eller släkting
Skriv ett enkelt låneavtal med belopp, återbetalningsplan, ränta (om någon), och vad som händer om betalning uteblir.

Du säljer en bil, cykel eller annat fordon
Ange pris, skick, överlämningsdatum och vem som står för eventuell reparation.

Du hyr ut ett rum, en stuga eller en parkeringsplats
Reglera hyrestid, avgift, vad som ingår (el, vatten, wifi), uppsägningstid och ansvar för skador.

Du anlitar någon för att måla om, bygga altan eller klippa gräset
Beskriv vad som ska göras, pris, betalningstidpunkt, tidsplan och eventuell garanti.

Du flyttar ihop med en partner
Skriv ett samboavtal där ni reglerar vem som äger vad och hur bostad och möbler ska fördelas om ni skulle separera.

Tänk på att…

När du skriver ett avtal mellan privatpersoner är det viktigt att hålla det tydligt och lättförståeligt. Använd ett enkelt språk som båda parter känner sig bekväma med. Båda ska ha läst igenom hela innehållet, förstå vad som står och godkänna avtalet innan det undertecknas.

Avtalet bör alltid skrivas under med både namn och datum, och det är en god idé att göra två exemplar – ett till varje part. Se till att förvara avtalet på ett säkert sätt, både digitalt (till exempel som PDF) och gärna som en fysisk kopia.

Även om muntliga avtal i många fall är juridiskt giltiga, är de betydligt svårare att bevisa vid en eventuell tvist. Därför är det alltid bättre att skriva ner det ni kommit överens om – hur enkelt överenskommelsen än kan verka.

Sammanfattning

Att skriva ett avtal mellan privatpersoner är ett smart sätt att skapa trygghet, minska risken för missförstånd och skydda både relationen och ekonomin. Oavsett om det handlar om att låna ut pengar, sälja något, hyra ut en bostad eller anlita hjälp, är ett skriftligt avtal alltid en bra idé.

Du behöver inte vara jurist – ett tydligt och enkelt dokument räcker långt. Det viktigaste är att båda parter förstår och är överens om innehållet.